1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比-9.0%
横浜市南区
54.7万円/㎡
前年比+4.5%
広洋フォルム庚台
神奈川県横浜市南区庚台
京急本線 / 南太田駅 徒歩9分
1990年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 30.62㎡の場合
相場
1,062万円
34.7万円/㎡
475
866
1,258
1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,062万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,258万円
28.3万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年8月1日
広洋フォルム庚台
880万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 30.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 880万円 | 28.7万円 | 2階 | 30.62㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 39.1万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/17 | 1,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 広洋フォルム庚台 横浜市南区庚台 | 南太田駅9分 | 880万円 | 28.7万円 | 30.62㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/13 | コーケン井土ヶ谷壱番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅15分 | 700万円 | 25.2万円 | 27.81㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 920万円 | 34.1万円 | 27㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 750万円 | 23.2万円 | 32.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス上大岡第7 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅20分 | 650万円 | 21.8万円 | 29.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 780万円 | 27.5万円 | 28.35㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/05 | ライオンズマンション井土ケ谷第7 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 880万円 | 34.8万円 | 25.26㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | グリーンプラザMS 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅6分 | 590万円 | 24.5万円 | 24.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 33戸 | |
| 2023/10/05 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 700万円 | 28.9万円 | 24.18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/02 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 横浜市南区山王町一丁目 | 黄金町駅5分 | 840万円 | 33.2万円 | 25.3㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ヴィラコート弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅6分 | 1,200万円 | 34.6万円 | 34.65㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/15 | 朝日プラザ吉野町 横浜市南区新川町一丁目 | 吉野町駅3分 | 1,150万円 | 33.7万円 | 34.12㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 540万円 | 22.0万円 | 24.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/29 | 蒔田ダイヤモンドマンション 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅6分 | 980万円 | 34.4万円 | 28.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | MAC南横浜コート 横浜市南区堀ノ内町一丁目 | 南太田駅8分 | 640万円 | 26.2万円 | 24.4㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | コスモスクエア大通公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅8分 | 780万円 | 31.5万円 | 24.75㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/03 | 日神パレステージ山手西 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 770万円 | 27.0万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%下落、横浜市南区では4.5%上昇しています。